რამდენ წელში გამოიმუშავებთ ევროპაში ბინის საყიდელ ფულს?

რამდენად ხელმისაწვდომია საცხოვრებლის შეძენა ევროპის ქვეყნებში და რამდენი წელი უნდა იმუშაოთ იმისათვის, რომ იქ სახლი გქონდეთ – ამის შესახებ დეტალებს forsal.pl აქვეყნებს.
მრავალ ქვეყანაში საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობა ცხოვრების ხარისხისა და ეკონომიკური განვითარების მაჩვენებელია. გასულ წელს ევროპაში კერძო საცხოვრებლების საშუალო რაოდენობა 1 000 მოსახლეზე 473 ბინა იყო.
მიუხედავად იმისა, რომ უძრავი ქონების ფასები მნიშვნელოვნად განსხვავდება ქვეყნიდან ქვეყანაში, საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობას ასევე განსაზღვრავს ხელფასი და დრო, რომელიც საჭიროა საკუთარი ბინის ან სახლის შესაძენად.
უახლესი Deloitte Property Index 2023 ანგარიში აჩვენებს, რომ ყველაზე ნაკლებად ხელმისაწვდომი ევროპული ქვეყანა სახლის ფლობის ღირებულების თვალსაზრისით სლოვაკეთია. იმისათვის, რომ სლოვაკეთში 70 კვ. მ ფართის საცხოვრებელი შეიძინონ, მთელი ხელფასი 14,1 წლის განმავლობაში უნდა დაზოგონ. პორტალი წერს, რომ ყველაზე ძვირად ღირებული საცხოვრებელი ნორვეგიაშია, მაგრამ იქ ფულის შოვნა უფრო მარტივია.
ევროპის ქვეყნების ჩამონათვალი იმის მიხედვით, რამდენ წელში გამოიმუშავებთ ბინის საყიდელ ფულს, ასე გამოიყურება:
ბელგია – 4,3 წელი;
ნორვეგია – 4,7 წელი;
დანია – 5 წელი;
სლოვენია – 5,6 წელი;
იტალია – 6,2 წელი;
რუმინეთი – 6,3 წელი;
საბერძნეთი – 6,6 წელი;
დიდი ბრიტანეთი, ნიდერლანდები, პორტუგალია – 7,2−7,5 წელი;
პოლონეთი – 8,1 წელი;
ხორვატია – 9 წელი;
ირლანდია – 9,8 წელი;
უნგრეთი – 10,2 წელი;
ესტონეთი – 10,8 წელი;
სერბეთი – 11,8 წელი;
ჩეხეთი – 13,3 წელი;
სლოვაკეთი – 14,1 წელი.
რა ღირს საცხოვრებელი ევროპის ქვეყნებში?
გასულ წელს თითქმის მთელ ევროპაში განიცადა საცხოვრებლის ფასების ზრდა. ბინის შესაძენად ყველაზე მაღალი ფასები ავსტრიაში, გერმანიაში, საფრანგეთსა და ნორვეგიაში დაფიქსირდა. საცხოვრებლის ფასები ყველაზე მეტად გაიზარდა ზაგრებსა და სარაევოში. ერთადერთი დედაქალაქი, სადაც ახალი ბინები გაძვირდა, კოპენჰაგენი (დანია) იყო.
საშუალო ფასები 1 კვ. მ საცხოვრებელზე ევროპის ქვეყნებში ასეთია:
ავსტრია – 4925 ევრო/კვ. მ;
გერმანია – 4800 ევრო/კვ.მ. მ;
საფრანგეთი – 4639 ევრო/კვ.მ. მ;
ნორვეგია – 4204 ევრო/კვ. მ;
ნიდერლანდები – 4116 ევრო/კვ. მ;
დიდი ბრიტანეთი – 3980 ევრო/კვ.მ. მ;
ჩეხეთი – 3753 ევრო/კვ. მ;
ირლანდია – 3473 ევრო/კვ. მ;
ესტონეთი – 3122 ევრო/კვ.მ. მ;
ლიტვა – 3215 ევრო/კვ.მ. მ;
ბელგია, დანია – 3104 ევრო/კვ. მ;
ესპანეთი – 2663 ევრო/კვ.მ. მ;
იტალია – 2371 ევრო/კვ. მ;
პოლონეთი – 1975 ევრო/კვ. მ;
რუმინეთი – 1417 ევრო/კვ. მ;
საბერძნეთი – 1330 ევრო/კვ.მ. მ.
აღსანიშნავია, რომ მძიმე ეკონომიკური მდგომარეობის მიუხედავად, ყველაზე მეტი ბინა საფრანგეთსა (482,2 ათასი) და პოლონეთში (238,6 ათასი) აშენდა.